Właściciele nieruchomości, którzy nie mają możliwości podłączenia się do kanalizacji zbiorczej, często decydują się na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków. Jest to nowoczesne, oszczędne i zarazem proekologiczne rozwiązanie. Co więcej, urządzenie jest niemal bezobsługowe. Głównym wyzwaniem podczas realizacji tego typu inwestycji może okazać się spełnienie aktualnych wymogów formalno-prawnych. Czy konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę? Co mówią przepisy o lokalizacji takiej konstrukcji? Sprawdź, co warto wiedzieć, przed montażem przydomowej oczyszczalni ścieków.
Formalności wymagane przed budową przydomowej oczyszczalni ścieków
Zgodnie z obowiązującymi przepisami przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności nieprzekraczającej 7,5 m3 na dobę nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Konieczne jest jednak zgłoszenie planowanej inwestycji do Starostwa Powiatowego w wydziale architektoniczno-budowlanym. W przypadku, gdy oczyszczone ścieki trafiają bezpośrednio do cieków wodnych, konieczne jest również uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego od państwowego organu Wody Polskie. Jeśli natomiast ścieki są odprowadzane do gruntu przy użyciu drenażu, studni chłonnej lub specjalnych tuneli, wtedy wystarczy jedynie dokonać zgłoszenia wodno-prawnego w PGWP.
Starostwo Powiatowe ma 21 dni, a Wody Polskie 30 dni na rozpatrzenie złożonych wniosków.
Podsumowując, pozwolenie na budowę oczyszczalni ścieków jest prawnie wymagane tylko w poniższych przypadkach:
- ścieki oczyszczone będą odprowadzane poza teren działki, m.in. do ziemi, kanałów i rowów melioracyjnych, zbiorników wodnych,
- wydajność urządzenia przekracza 7,5 m3/d,
- na terenie działki prowadzona jest działalność gospodarcza.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków — wymagania lokalizacyjne
W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury znajdują się prawne wymagania dotyczące umiejscowienia przydomowej oczyszczalni ścieków. W żadnym wypadku nie może to być przypadkowa lokalizacja. Przy realizacji inwestycji należy uwzględnić odgórnie określone odległości od granicy działki, okien, drzwi zewnętrznych budynku i studni wody pitnej.
Poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry, których trzeba bezwzględnie przestrzegać.
- 2 m od granicy działki, drogi lub ciągu pieszego,
- 5 m od okien i drzwi budynku,
- 15 m od ujęcia wody pitnej (studni),
- 3 m od drzew i krzewów rosnących na terenie działki,
- 1,5 m od rurociągów gazowych i wodociągowych,
- 0,8 m od przewodów elektrycznych,
- 1 m od instalacji telekomunikacyjnych,
- 1000 m od kąpielisk oraz plaż publicznych (w odniesieniu do elementu odprowadzającego oczyszczone ścieki do gruntu lub wód powierzchniowych).
Podsumowanie
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków wiąże się z koniecznością spełnienia wielu formalności. Zastosowanie się do obowiązujących przepisów może stanowić nie lada wyzwanie dla sporej grupy osób. Najlepiej więc podjąć współpracę z fachowcami, którzy nie tylko pomogą w doborze odpowiedniej oczyszczalni ścieków, ale także zajmą się przygotowaniem wymaganej dokumentacji i ustalą dogodną lokalizację (zgodną z przepisami) dla przydomowej oczyszczalni ścieków. Właściciel nie będzie musiał obawiać się konsekwencji prawnych czy przymusowej przebudowy obiektu.
Najnowsze komentarze